Aydın’da Konut Satışları Kasım 2025’te Yüzde 7 Geriledi
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’da konut satış piyasasında önemli bir düşüşe işaret ediyor. Aydın konut satışları, 2025 yılının Kasım ayında bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla %7 oranında azalarak 2 bin 517 adede düştü. Bu rakamlar, emlak sektöründeki mevcut durumu anlamak açısından kritik önem taşıyor.
Ekim Ayına Göre De Değerlendirme: Aylık Düşüş Dikkat Çekici
Kasım ayındaki düşüş trendi, bir önceki ay olan Ekim 2025 ile karşılaştırıldığında daha da belirginleşiyor. Ekim ayında 2 bin 825 konut satışı gerçekleşen Aydın’da, Kasım ayında bu sayı 2 bin 517’ye gerileyerek aylık bazda %11’lik bir düşüş yaşandığını gösteriyor. Bu durum, piyasadaki ivme kaybının devam ettiğine işaret ediyor.
Ocak-Kasım Dönemi Genel Değerlendirmesi
Yılın ilk on bir aylık diliminde ise Aydın genelinde toplam 26 bin 934 konut el değiştirdi. Bu rakamlar, yıl sonu hedeflerine ulaşılıp ulaşılamayacağı konusunda ipuçları veriyor.
Satış Türlerine Göre Detaylı Analiz
Kasım ayında gerçekleşen 2 bin 517 konut satışının detaylarına bakıldığında, 316 adedinin ipotekli satış olduğu, geri kalan 2 bin 201 adedinin ise diğer satış kategorilerine girdiği görülüyor. Satışların mülkiyet durumuna göre dağılımı ise; 665 konutun ilk elden, 1852 konutun ise ikinci el olarak satıldığı bilgisini veriyor.
2024 Yılı Aydın Konut Satış Rakamları ve İlçe Bazında Dağılım
Bir önceki yıl olan 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. Bu satışların en yoğun yaşandığı ilçe 8 bin 888 konut ile Kuşadası oldu. Kuşadası’nı 6 bin 100 konut satışı ile Merkez ilçe Efeler takip etti. Efeler’de satılan konutların 4 bin 607’si ikinci el, bin 493’ü ise ilk elden gerçekleşti. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Kuşadası ve Efeler’de Satış Dinamikleri
Kuşadası’nda yapılan 8 bin 888 konut satışının 485’i ipotekli satış olarak gerçekleşti. Mülkiyet durumuna göre ise, bu satışların 6 bin 411’i ikinci el, 2 bin 477’si ise ilk elden yapıldı. Bu veriler, turizm potansiyeli yüksek olan Kuşadası’nda ikinci el piyasasının canlılığını koruduğunu gösteriyor.
Aydın konut satışları verileri, piyasadaki dalgalanmaları ve bölgesel farklılıkları gözler önüne seriyor. Gazetefikir.com.tr olarak, bölgedeki emlak piyasasını yakından takip etmeye ve sizlere en güncel bilgileri aktarmaya devam edeceğiz.
